Investors made up 20-30% of home purchases during the pandemic: StatCan 캐나다 통계청의 새로운 데이터에 따르면 투자자들은 2020년 주택 구매의 1/5에서 1/3 사이를 차지했습니다. 최근 발표된 조사 결과에서 StatCan은 투자자가 온타리오 소유자의 20.2%와 노바스코샤 소유자의 31.5% 사이를 구성한다고 보고했습니다. 연구는 또한 B.C.에서의 투자 구매를 조사했습니다. (23.3%), 매니토바(20.2%) 및 뉴브런즈윅(29%). StatCan은 투자자를 2차 거주지 소유자 및 …
Fixed mortgage rates are falling 변동 모기지의 금리가 꾸준히 오르는 동안 고정 모기지 금리는 반대 방향으로 움직였습니다. 일부 대출기관과 국내 증권사는 이달 초부터 특정 기간에 대한 금리를 점진적으로 인하하고 있습니다. MortgageLogic.news의 데이터에 따르면 전국적으로 이용 가능한 평균 할인 5년 고정 모기지 금리는 현재 이달 초에 비해 약 20bp 낮아졌습니다. 이러한 움직임은 일반적으로 고정 모기지 금리를 …
미국 중앙은행 연준에서 드디어 높은 인플레이션을 줄이는 데 있어 지속적인 진전을 보이고 있으며, 3월에 하이킹 캠페인을 끝낼 것이라고 하고 있습니다. 미국 중앙은행이 선호하는 인플레이션 척도인 개인소비지출(PCE) 물가지수는 12월에 전년 동기 대비 5.0% 상승해 11월 현재 12개월 상승률 5.5%보다 둔화됐다고 정부가 금요일 발표 했습니다. 연준이 변동성 요소를 제거하면서 인플레이션의 근본적인 모멘텀을 측정하는 데 사용하는 Core PCE는 …
오늘은 그동안 손님들이 물어보셨던 모기지 브로커의 하는일에 대해 설명을 드려보고자 합니다. 설명은 육하원칙에 의해 설명을 드리겠습니다. 1. 누구인가요? 결론적으로 모기지 브로커는 은행과 모기지 신청자의 중간에서 중개일을 하는 사람입니다. 은행측의 모기지 최종 승인을 받는 업무만이 아니라 주택구매 계획부터 최종 클로징 업무까지 옆에서 모기지 관련한 대리인 으로서 관련된 업무를 진행 도움 드리게 됩니다. 해당 모기지가 승인 되었다고, …
오늘은 그동안 손님들이 질문해 주셨던 스몰 비즈니스 대출에 대해 살펴보고자 합니다. 각 질문 내용에 대해 답변을 드리는 형식으로 안내 드리겠습니다. 1. 스몰 비즈니스 대출 이란 무엇인가요? – 기존 비즈니스 사업체 인수, 신규사업 창업, 사업체 확장, 장비구입, 시설개조 등의 비용을 지원하는 비즈니스 대출 관련 프로그램 입니다. 대출금의 75%는 캐나다 정부의 보증으로 적용이 됩니다. 2. 자격요건은 어떤가요? …
신규이민자 모기지 프로그램 안녕하세요? 모기지존킴 입니다^^오늘은 35%다운 신규이민자 모기지 프로그램 알려드리며 어떤 자격조건이 있는지에 대한 정보를 나눠보고자 합니다. 1. 신규이민자 프로그램 (New to Canada Program) 이란? 지난 몇년간 다른 모기지 규정도 변화 해왔듯이 해당 프로그램 또한 변화과정을 거쳐왔습니다. 기존규정을 기억하시는 고객님들이 가장 많이 헷갈려 하시는 프로그램 이기도 하고 각 은행마다 규정이 조금씩 상이하여 자세하게 들여다봐야 …
오늘은 주택금액의 5% 또는 10%를 다운페이하고 주택 구매하는 프로그램을 알려드리며 어떤 자격조건이 있는지에 대한 정보를 나눠보고자 합니다. 1. High Ratio Mortgage Program 이란? 모기지 보험 (Default Insurance) 을 가입하여 5% 또는 10%의 다운페이로 주택구매를 할수 있는 모기지 프로그램 입니다. 시중 은행에서는 모기지 보험공사인 CMHC, Canada Guaranty, Sagen 에서 가입할수 있는 모기지 보험 (Default Insurance)을 적용한다는 …
지난시간 생애 첫 주택 구매플랜(1)에 이어 이번에는 정부혜택 부분에 대해 정보를 나눠보고자 합니다. 아무래도 첫 주택 구매 고객님을 상담해 드릴때마다 경험자로서 준비하는 마음을 잘 알기에 어느 한 부분도 빠뜨리지 않고 클로징하는 그 날까지 최선을 다해 도와드리고 있습니다. 1.Land Transfer Tax Refunds for the first-time home buyer 시민권자, 영주권자중 생애 첫 주택구매자의 취득세 감면제도 입니다. 캐나다만이 …
생애 첫 주택마련은 많은 이들의 꿈이자 목표로 되어 있습니다. 매달 지출되는 렌트비용이 너무 부담되는 이들에게는 더욱 더 그러합니다. 그럼 나는 언제 생애 첫 주택을 구매할수 있고 어떻게 계획을 세워야 되는지에 대해 정보를 나눠보고자 합니다. 현재 나의 모기지 가능여부와 총액수를 알기 위해서는 수입, 다운페이 자금, 신용점수, 부채내역을 준비하셔야 합니다 1. 수입 – 당연한 이야기 이지만 수입이 …
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