역 모기지(리버스모기지)에 대해서 알아보겠습니다. 리버스모기지는 만55세 이상분들이 이용하실 수 있는 모기지 프로그램입니다. 주택소유자가 주택 자산 담보로 대출을 받을 수 있으며, 대출금은 일시불로 받을수도 있고 월별로 나눠 받을수도 있습니다. 첫번째, 일반 모기지와 다르게 인컴증명 과정이 필요 없습니다. 대출신청시 현재의 소득이 아닌 나이에 따라 모기지금액이 달라질 수 있으며(신청자 나이 – 30) %에 해당하는 금액을 대출신청 할수 있습니다. …
분양콘도 클로징시 준비해야할 내용들입니다. 분양콘도를 예전에 분양을 받았다면 몇 년 후 분양콘도 클로징을 준비하게됩니다. 콘도를 분양받은 경우 입주전까지 분양금액의 15%~20%를 납입하고 나머지는 추후 클로징(등기)할 때 모기지를 받게 됩니다. 분양콘도 클로징시 준비해야할 내용들입니다. 첫번째, 계약서 및 관련서류 (빌더 측이 제공) – 분양계약서 Purchase and sale agreement (PSA) 분양계약서는 신규주택보험(Tarion insurance)을 포함한 Full set 서류가 필요합니다. – …
5% 다운 모기지프로그램(최소다운) 오늘은 주택금액의 5% 또는 10%를 다운페이하고 주택 구매하는 프로그램을 알려드리며 어떤 자격조건이 있는지에 대한 정보를 나눠보고자 합니다. 1. High Ratio Mortgage Program 이란? 모기지 보험 (Default Insurance) 을 가입하여 5% 또는 10%의 다운페이로 주택구매를 할수 있는 모기지 프로그램 입니다. 시중 은행에서는 모기지 보험공사인 CMHC, Canada Guaranty, Sagen 에서 가입할수 있는 모기지 보험 …
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리버스 모기지 최저 이자율, 최저 설정비 – 대출금을 일시불로 받거나 연금과 같이 매월 받을수 있다.– 신청자의 나이와 주택감정가 만으로 심사하기 때문에 대출승인이 용이하다.– Tax free인 이유로 정부보조금 (CPP, OAS, GIS)의 영향이 전혀 없다.– 주택 매각 이전까지 대출금을 상환하지 않을수 있다.– 대출금을 투자에 이용시 리버스 모기지 이자분은 경비처리 가능하여 소득공제 또한 가능하다 주택 모기지 때문에 고민이시라고요? 여러가지가 궁금하시다고요? 모기지 어렵지 않게 모든걸 알려드리겠습니다부담없이 전화, 이메일 언제라도 연락해 주세요고객님 맞춤형 솔루션을 제공해 드립니다 지역 상관없이 도움을 …
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사업운영 2년미만, 세금보고 내역 제출없이 승인가능등 다양한 프로그램을 제공합니다. 오늘은 사업자 전용 주택모기지 프로그램을 알아보도록 하겠습니다. 주택모기지 신청에는 직장소득과 사업소득으로 나눠지며 직원으로서 급여를 받는 신청자와 사업주로서 자영업 소득 신청자로 나눠집니다. 해당정보는 자영업 소득을 바탕으로 한 BFS 프로그램에 대한 정보를 나눠보겠습니다. 해당 프로그램은 개인사업자, 법인, 관계없이 사업체를 운영하는 사업주 분들이 주택마련시 이용하는 프로그램 입니다. A렌더(TD, BMO, CIBC, RBC …
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