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(뉴스) 캐나다 은행, 새로운 금리 0.2%인상 발표

중앙 은행은 일시 중지 후 금리 인상으로 돌아 왔습니다. 캐나다 중앙은행(BoC)은 기준금리를 25베이시스포인트 인상한다고 발표했으며, 지난 두 번의 발표에서 일시정지한 후 금리 인상 정책으로 복귀했습니다. 설정 비율을 4.75%로 끌어올리는 움직임은 지난달 경제가 은행이 선호하는 것보다 더 뜨겁게 운영되고 있음을 시사하는 새로운 데이터가 쏟아지는 가운데 도착했습니다. 중앙은행은 결정에 수반되는 성명에서 통화 정책이 수요-공급 균형을 회복하고 인플레이션을 …

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(뉴스) 토론토와 밴쿠버 부동산가격 상승

캐나다의 가장 큰 두 부동산 시장은 지난 달 주택 가격이 급등했습니다. 토론토와 밴쿠버 부동산 가격은 4월에 상승하여 같은 비율로 상승했습니다. 두 시장 모두 판매가 증가하고 재고가 부족해지고 있지만 두 도시에서 동일한 성장률을 보였을 가능성은 낮습니다. 가격 상승과 유사한 규모의 레버리지를 도입한 모기지 금리 하락이 범인일 가능성이 더 큽니다. 토론토 부동산 가격 지난달 2.4% 상승 그레이터 …

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(컬럼) 캐나다 모기지(주택대출)와 신용점수의 관계

오늘은 그동안 손님들로부터 질문받은 신용점수에 관한 내용을 공유해 드리도록 하겠습니다. ​ Q1. 신용점수가 모기지 받는것에 많이 중요한가요? A1. 네 그렇습니다. Equifax or Transunion 등의 신용조회 기관을 통해 책정되는 개인의 신용점수는 은행 대출기관 으로부터 대출승인의 여부가 결정되는 키요소중에 하나입니다. 일례로 충분한 인컴, 충분한 다운페이, 최소의 부채 내역으로 모기지 승인이 모두 준비된 손님이 신용관련 문제로 인해 모기지 …

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(뉴스)캐나다 연간 인플레이션율은 3월에 4.3%로 둔화

토론토 (로이터) 캐나다의 연간 인플레이션율은 모기지 비용의 기록적인 상승에도 불구하고 에너지 가격 하락이 소비자 물가 지수를 견제하는 데 도움이 됨에 따라 3월에 4.3%로 떨어졌다고 캐나다 통계청(Statistics Canada) 데이터가 화요일에 기재되었습니다. “기저 효과가 3월 헤드라인 인플레이션을 급격하게 낮추는 데 도움이 되었지만, CPI 조정 및 CPI 중앙값의 3개월 평균 연간 증가율이 16개월 최저치로 떨어졌기 때문에 핵심 인플레이션에 …

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(뉴스) 인플레이션이 3%로 둔화될 것으로 예상하며 금리동결

중앙은행은 한동안 현재의 금리를 유지하겠다는 의사를 전보로 알렸습니다. 캐나다 중앙은행(BoC)은 지난 수요일 금리 인상의 영향이 경제 전반에 영향을 미치는 동안 금리를 4.5%로 안정적으로 유지하기로 결정했습니다. 은행이 2022년 3월부터 올해 2월까지 8차례 금리를 인상한 후 중단하겠다는 전보를 보냈기 때문에 경제학자들은 이 은행의 움직임을 널리 예상했습니다. 경제를 유지하기 위해 대유행 초기에 기준 대출 금리를 인하한 후, 은행은 …

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(뉴스) 캐나다 외국인의 부동산 구매에 대한 일부 제한을 완화합니다. (워킹퍼밋소지자 구매가능)

정부는 새로운 규정이 시행된 지 불과 몇 달 만에 외국인의 주거용 부동산 구매에 대한 일부 제한을 철회했습니다. 취업 허가를 받고 캐나다에 거주하거나 캐나다에서 일할 수 있는 허가를 받은 외국인은 이제 주거용 부동산을 구입할 수 있습니다.워킹퍼밋이 최소 183일 이상 남아 있어야 하며 자격을 갖추려면 부동산을 하나만 구입해야 합니다. 외국인과 외국 기업도 이제 개발하려는 경우 주거용 부동산을 …

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리버스 모기지란? 55세이상분들을 위한 모기지

55세이상분들을 위한 모기지 오늘은 리버스 모기지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 해당 프로그램은 만55세 이상 주택소유자가 주택 자산 담보로 대출받는 프로그램 입니다. 대출금은 일시불로 받을수도 있고 월별로 나눠 받을수도 있습니다. 일반 모기지와 다르게 인컴증명 과정이 필요 없습니다.  대출신청시 현재의 소득은 고려대상이 아닙니다. (신청자 나이 – 30) %에 해당하는 금액을 대출신청 할수 있으며, 주택감정가 기준 15~59%까지 대출신청이 가능합니다. …

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사업자 전용 비지니스모기지 (BFS – Business for Self) 프로그램 이란?

오늘은 사업자 전용 주택모기지 프로그램을 알아보도록 하겠습니다. 주택모기지 신청에는 직장소득과 사업소득으로 나눠지며 직원으로서 급여를 받는 신청자와 사업주로서 자영업 소득 신청자로 나눠집니다. 해당정보는 자영업 소득을 바탕으로 한 BFS 프로그램에 대한 정보를 나눠보겠습니다. 해당 프로그램은 개인사업자, 법인, 관계없이 사업체를 운영하는 사업주 분들이 주택마련시 이용하는 프로그램 입니다. A렌더(TD, BMO, CIBC, RBC 등) 은행들과 B렌더(EQ, First National, CWB optimum, Home Trust …

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캐나다 은행은 기준 금리를 4.5%로 유지

캐나다 은행은 9번의 회의에서 금리를 변경하지 않았으며 인플레이션을 억제하기 위해 추가 인상이 필요한지 여부를 저울질하고 있다고 말했습니다. Tiff Macklem 주지사가 이끄는 정책입안자들은 1월 기준금리를 4.5%로 유지하겠다는 공약을 이행했습니다. 그러나 관리들은 더 많은 인상을 위해 문을 열어두었지만 필요하다면 차입 비용을 다시 올릴 용의가 있음을 반복했습니다. 중앙은행은 이날 성명을 통해 “경제 발전과 과거 금리 인상의 영향을 계속 …

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